5月(yuè)1日，上海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到(dào)，除(chú)了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称(chēng)借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租(zū)支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人(rén)在上海(hǎi)市(shì)连续足额(é)缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场租赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定(dìng)并纳(nà不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思)入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半(bàn)年不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思以上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金支付一(yī)套房屋(wū)的(de)租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和(hé)落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人(rén)口形势(shì)新变(biàn)化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，具有(yǒu)重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的(de)第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以(yǐ)研(yán)究制(zhì)定根据养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个(gè)人(rén)住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于生(shēng)育二(èr)孩及以上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为(wèi)120万元。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思