今天(tiān)给各(gè)位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的(de)租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计(jì)入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体如(rú)下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核算押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营业务(wù)收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单(dān)位或(huò)个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。<87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些/p>

企业(yè)预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务(wù)收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计(jì)科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评(píng)估确(què)定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要(yào)在(zài)未(wèi)来(lái)到期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介(jiè)绍(shào)到此就结束了，不知(zhī)道你从中找到(dào)你需(xū)要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本(běn)站。

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