5月1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有(yǒu)一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积(jī)金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提(tí)取业务(wù)；至(zhì)少一名未三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗成年(nián)子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实(shí)际租金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联(lián)合发(fā)布(bù)《关于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等(děng)积极生(shēng)育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女家庭(tíng)，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策(cè)促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人(rén)口形势(shì)新变化(huà)和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发(fā)展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究制定根(gēn)据养育未成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(x三氧化硫是酸性氧化物吗，二氧化碳和二氧化硫是酸性氧化物吗iàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公积(jī)金(jīn)的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使用(yòng)公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多(duō)子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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