金(jīn)融界5月(yuè)16日消息 国家(jiā)统(tǒng)计(jì)局(jú)数据显示，1—4月份，全国房(fáng)地产开发投资35514亿(yì)元，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径(jìng)计(jì)算）；其(qí)中，住宅投资(zī)27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增(zēng)长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投(tóu)资(zī)完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国(guó)房地产(chǎn)开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业房屋施工面积(jī)771271万平方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开工面积(jī)31220万平方(fāng)米(mǐ)，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新(xīn)开工面积(jī)22900万平方米，下(xià)降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平方米，增长(zhǎng)18.8％。其(qí)中，住宅竣工面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，商品(pǐn)房销售面积37636万(wàn)平(píng)方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)面积(jī)增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

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　　4月末，商品(pǐn)房(fáng)待(dài)售面积64487万平方(fāng)米，同比增长15.7％。其(qí)中，住宅待(dài)售面积增(zēng)长(zhǎng)15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到(dào)位(wèi)资金情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，房地产开发企业(yè)到(dào)位资金(jīn)45155亿(yì)元，同比下(xià)降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿元(yuán)，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿(yì)元，下降19.4％；定金及预(yù)收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地产(chǎn)开发景气(qì)指数(shù)

　　4月份，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发景(jǐng)气(qì)指数(shù)（简称“国房景气指数”）为(wè元电荷e等于多少？i)94.78元电荷e等于多少？。

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