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本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入(rù)制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方法是(shì)：要(yào)看租什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常(cháng)是入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用(yòng周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人) ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一(yī)年以上的房租(zū)费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核(h周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人é)算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该(gāi)计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值进行评(píng)估(gū)和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公司，房产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地(dì)方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估价机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间(jiān)运作的(de)情况越(yuè)来越(yuè)多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接周深是男的还是女的 周深是哪个公司的艺人记入营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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