5月1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子(zi)女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，多子(zi)女家庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借款申(shēn)请人(rén)）申请(qǐng)贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还(hái)提(tí)出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在(zài)本市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建(jiàn)设(shè)部等(děng)联(lián)合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实(shí)积极生育支(zhī)持措施的(de)指导意见》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻(qī)可(kě)以生(shēng)育(yù)三(sān)个子(zi)女政策及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷住房政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按(àn)照(zhào)实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给(gěi)予适当提高(gāo)住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相(xiāng)关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的(de)决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地(dì)方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施(shī)差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从(cóng)公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标(biā究极绿宝石满级了还能刷努力值吗 究极绿宝石5.4努力值怎么刷o)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职工(gōng)的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育(yù)二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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