林地转让必须要过户吗？林地转让不(bù)是(shì)必须要(yào)过户的(de)。关(guān)于林地转让(ràng)必须要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地转让必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生(shēng)活(huó)知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得(dé)擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在(zài)承包的林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业(yè)生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林(lín)业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思rong>　　林地转让属于经(jīng)营权(quán)的(de)流(liú)转，并不(bù)需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人的(de)林地承包经营权(quán)、林木(mù)所(suǒ)有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资(zī)英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用、收(shōu)益为目的(de)的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使(shǐ)用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均(英语对应词是什么意思，hungry对应词是什么意思jūn)要求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续(xù)的一(yī)方(fāng)可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履行;未取得土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地(dì)的(de)使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家(jiā)庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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