5月1日(rì)，上海正式(shì)实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最(zuì)高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积金(jīn)管理委(wěi)员会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积(jī)金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个子女为未成(ch宝剑锋从磨砺出梅花香自苦寒来的意思是什么，宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒全诗éng)年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市(shì)租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连(lián)续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房且租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市(shì)相关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在(zài)上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完(wán)善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营宝剑锋从磨砺出梅花香自苦寒来的意思是什么，宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒全诗(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积(jī)金贷款额(é)度等(děng)相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育(yù)政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步(bù)适应(yīng)人口形势(shì)新变化(huà)和推动(dòng)高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的(de)第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子女负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每(měi)年提(tí)取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房(fáng)给予更大支持(chí)力(lì)度。对(duì)于多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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