过去(qù)辉煌(huáng)的千(qiān)亿房(fáng)企如今(jīn)正在面临退市潮，这是一场史无前例的大撤(chè)退。截至5月31日收盘(pán)，A股(gǔ)有十(shí)几家(jiā)公司的股(gǔ)价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股房(fáng)企股价低于1元/股，可能触发强(qiáng)制退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括阳光城、泰禾(hé)这两家(jiā)曾经的千亿房(fáng)企。

　　这些房(fáng)企都(dōu)是(shì)之(zhī)前高速扩张(zhāng)的激进企业，在周(zhōu)期性调(diào)整后面临着过(guò)去的举债扩张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称(chēng)，截(jié)至2023年5月31日(rì)，公司(sī)股(gǔ)票收盘价连(lián)续18个(gè)交易日(rì)低于(yú)1元/股，预计将连续(xù)20个交易日低于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存在被终(zhōng)止上(shàng)市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公告，公司股票收盘价连(lián)续13个(gè)交(jiāo)易日均低于1元/股，预计(jì)连续二十个交易日低于1元/股(gǔ)。根据规(guī)定，该公司(sī)股票可能被深(shēn)圳(zhèn)证(zhèng)券交易所终止上市交(jiāo)易。因触及交易类(lèi)强制退市(shì)情形而终止上市(shì)，公司股票不进入退市整理(lǐ)期。

　　目前(qián)，已(yǐ)经有(yǒu)一家(jiā)房企*ST蓝光在今解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音(jīn)年(nián)首个被强制退市，其(qí)股价连续(xù)20个交(jiāo)易(yì)日(rì)低于1元。另外(wài)，ST中天也因同样的原因被要求强制退市并转到(dào)老三板。市场猜测(cè)下一解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音(yī)个面临强制退市的房(fáng)企可能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连续(xù)超过18个交(jiāo)易日(rì)低于1元(yuán)。尽管该企业的大股东(dōng)和管理层(céng)正(zhèng)在讨论(lùn)稳(wěn)定股价的措施，但(dàn)其股价(jià)仍(réng)在持续下(xià)跌(diē)，可能未(wèi)能及时挽回局势(shì)。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整(zhěng)体仍面临(lín)压力。许多上(shàng)市房(fáng)企在2022年面临营业收入下滑和盈利亏损的局面。今年(nián)前4个月，国有房企的(de)发(fā)债量同比增长5％，而民(mín)营房企的发债量大幅(fú)下降48％。销售方面，房地产市(shì)场仍面(miàn)临调整压力，购房者(zhě)的(de)置业(yè)情(qíng)绪持(chí)续下降。

　　这(zhè)一(yī)现象发生的同(tóng)时，房企发(fā)展模式(shì)也在(zài)发生转变。过(guò)去的高(gāo)周转(zhuǎn)模式，即快速(sù)拿地、开发、回笼资金的方式(shì)已经不再可行。政府出台了一系列限制措施，如三道(dào)红(hóng)线、房贷五分档、土拍两(liǎng)集中等，严格了(le)房企(qǐ)的融(róng)资渠道。许多(duō)房企陷入了债务困(kùn)境，不得(dé)不寻求债务展期来延缓问(wèn)题的爆发(fā)。

　　有业内(nèi)人(rén)士(shì)表示，退市潮将(jiāng)加快房(fáng)企债(zhài)务重组的进(jìn)程，警示整个(gè)行业更加(jiā)谨慎(shèn)，并保护投资者(zhě)和购房者的利益。随着(zhe)房(fáng)地产行业(yè)的(de)加速出(chū)清，房企(qǐ)基(jī)本盘(pán)有望(wàng)企(qǐ)稳，解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音新一轮的利好政策(cè)也将出台。这次(cì)调(diào)整后的(de)房地产行业需要进行整(zhěng)顿(dùn)和(hé)养护，以便迎接新的发展阶段。在此之前，可能会有更(gèng)多(duō)房地产企(qǐ)业退(tuì)市(shì)，最(zuì)终只剩下(xià)头部企业(yè)。

　　值得注意的是，中国人民大学原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某个房企会议上表示(shì)：“我们一个(gè)时期以来，我们(men)把(bǎ)它（房地产）当作一种金融(róng)产(chǎn)品来(lái)投(tóu)资，所以严重破坏了房地产(chǎn)业(yè)的生态(tài)环境，也会(huì)严重地损害(hài)了它的信誉。所以(yǐ)一个时期以来(lái)，人们把(bǎ)很多(duō)问题的根源(yuán)都归结于它，以为把房地产业(yè)的问题解决了中国经济就没什么问(wèn)题。这是因为过去它的(de)确形象(xiàng)太(tài)差，我(wǒ)几乎(hū)没(méi)看到有一(yī)家房地产企业有什么美(měi)誉度，过去居(jū)然还有(yǒu)人干这个成了中国首富(fù)，这个首富是没任何价值的。

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