刚刚，我国(guó)房(fáng)地产(chǎn)领域一项(xiàng)重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源(yuán)部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典(diǎn)为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上(shàng)了解到，今年是(shì)不(bù)动产统一登(dēng)记改革(gé)实施十周年。十年来，全国累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然(rán)资(zī)源部表示(shì)，目前全(quán)国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为(wèi)40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类登记服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步颁(bān)发电子证书(shū)证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥门、多次”办理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减时(shí)间(jiān)、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然资(zī)源主管部门还积(jī)极推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群(qún)众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央、国务院(yuàn)决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提出将(jiāng)分散在(zài)多个部门(mén)的不动产登记(jì)职责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革(gé)任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未来税制(zhì)改革奠定基础(chǔ)

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究中心首席研究(jiū)员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不(bù)动产统一登记，首要的意义就在于落实 《物权法》，保障不动产(chǎn)交易(yì)安全，保护不动(dòng)产(chǎn)权利人的合法财产权；其(qí)次，整合散乱在各职能部门(mén)之间的不动(dòng)产碎片信息，摸清(qīng)不(bù)动产“家底(dǐ)”，为政策制(zhì)定和执行提供基础数(shù)据，提高政(zhèng)府治(zhì)理效率和(hé)水平。开展不动产统一登(dēng)记，其(qí)最大的意义(yì)在于(yú)为(wèi)现代国家公共财(cái)政提供(gōng)基础，这为我(wǒ)国(guó)未来税(shuì)制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家(jiā)的现代功(gōng)能是提供(gōng)公共服务，既包括(kuò)医疗(liáo)、教育、社会福利、社会服(fú)务(wù)、环境保护等(děng)，也(yě)包括市场和社会运(yùn)转需(xū)要的政策和(hé)制度。要提高公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品供给(gěi)的有效性，不能靠专(zhuān)断式的、非专业化的(de)，甚至(zhì)是“拍脑袋(dài)”的(de)任(rèn)意决定，这样会浪(làng)费公共资源，而是需要通过摸清底数，建(jiàn)立基础数据库(kù)和(hé)相(xiāng)应(yīng)的(de)信息系统(tǒng)，以此来进行翔实的(de)核算和统(tǒng)计(jì)，为公(gōng)共产品供给提供科学的依据(jù)。

　　由于(yú)不(bù)动产不(bù)可移动，拥有(yǒu)不动产就意味着在某一区域居住和生活，就(jiù)产生了对该区域公共服务(wù)的需求。某(mǒu)一区域(yù)不动产状况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥(yōng)有(yǒu)不动产产权的(de)居民越集中的区(qū)域，对(duì)公共产品的(de)需求也(yě)就(jiù)越多；不(bù)动产价(jià)值较高的地方(fāng)，对公共产品需求的质量也就越(yuè)高；不(bù)同(tóng)类(lèi)型不(bù)动产（工业、商业和住宅），不同(tóng)产权状况的不动产（集体产(chǎn)权和个(gè)人(rén)产权、租赁和(hé)购买产(chǎn)权等）对公共产品需求也(yě)有差(chà)异。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记是建立(lì)和实(shí)施不动产税制中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥的前提和基础(chǔ)，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程序的(de)登(dēng)记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征(zhēng)收不动(dòng)产税(shuì)的基础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据基本(běn)不动产(chǎn)需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基(jī)本需(xū)求的免税面(miàn)积外，所有人(rén)拥有的其他不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的基本(běn)情况（坐落、年代(dài)、地(dì)中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥价、产权形式等），评估房(fáng)屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 中国的情报机构是什么机构，中国的情报机构叫啥