今天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的(de)方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通(tōng)过(guò)其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入(rù)以外的其他(tā)销售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会(huì)计科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务(wù)成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么(me)评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)强调指出：二(èr)手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待(dài)精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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