过去辉煌的(de)千(qiān)亿房企如(rú)今正在面临退市(shì)潮，这是(shì)一场史(shǐ)无前例的大撤(chè)退(tuì)。截(jié)至(zhì)5月31日收(shōu)盘，A股有十几家公司(sī)的股价低于1元，其中超过10家(jiā)A股房企股(gǔ)价低于1元/股，可(kě)能触发(fā)强制退市，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯(kǎi)、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投(tóu)等。其中甚至包括(kuò)阳光城(chéng)、泰(tài)禾这(zhè)两家曾经的(de)千亿房企。

　　这些(xiē)房企都是(shì)之前高速(sù)扩张的激进企业，在周(zhōu)期性调整后面(miàn)临(lín)着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公司股票收(shōu)盘价连续(xù)18个交易日低于1元/股，预计将连续20个交易日低于1元(yuán)/股。根据深交所相关规定，其股票存(cún)在(zài)被终止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公(gōng)告(gào)，公司股票收(shōu)盘价连续(xù)13个交易日均(jūn)低(dī)于1元/股，预计连续(xù)二十个交易(yì)日低于1元/股(gǔ)。根据(jù)规定，该公(gōng)司股(gǔ)票可能被深圳证券交(jiāo)易(yì)所终止(zhǐ)上市交易。因(yīn)触及交易类强制退(tuì)市(shì)情(qíng)形而终(zhōng)止上市，公司股票不进入退(tuì)市(shì)整理期。

　　目前，已经(jīng)有一家房企*ST蓝(lán)光在今年首个被(bèi)强制退市，其股(gǔ)价连(lián)续20个交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因(yīn)被要求强制退市并(bìng)转到(dào)老(lǎo)三板。市场(chǎng)猜测下一个面临(lín)强(qiáng)制退市的房企可(kě)能是ST泰禾(hé)，截(jié)至发稿，其(qí)股(gǔ)价已连续(xù)超过18个交易日低于1元。尽管该企业(yè)的大股(gǔ)东和管(guǎn)理层正(zhèng)在讨论稳定股价(jià)的措施，但其股价仍在持续下跌(diē)，可能未能及时挽回(huí)局势。

　　据了解(jiě)，房地产(chǎn)行业在2023年(nián)开(kāi)始在(zài)政策引导下(xià)缓慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压力。许多上市房企(qǐ)在2022年(nián)面(miàn)临(lín)营业收入下滑(huá)和盈利亏损(sǔn)的局面。今年前(qián)4个(gè)月(yuè)，国(guó)有房企的(de)发债量同比增长5％，而民营(yíng)房企的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房(fáng)地产市场仍面临调整(zhěng)压力(lì)，购房(fáng)者(zhě)的(de)置业情绪持续(xù)下降。三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式p>

　　这一现(xiàn)象发生的同时，房企发展模式(shì)也在(zài)发生转变。过(guò)去的(de)高周转模式，即快(kuài)速拿(ná)地、开发、回笼资金的方式已经不再(zài)可行。政府出台(tái)了一系列限制措施，如三道(dào)红线、房(fáng)贷五(wǔ)分档、土拍两(liǎng)集中(zhōng)等，严格(gé)了(le)房企的融资渠道。许(xǔ)多房企陷入了(le)债务困境(jìng)，不得不寻(xún)求(qiú)债务(wù)展期来延缓问(wèn)题(tí)的爆发。

　　有业(yè)内人士(shì)表示，退市潮将加(jiā)快(kuài)房企(qǐ)债务重组的进程，警(jǐng)示整个行业更加谨(jǐn)慎，并保护投资(zī)者和购(gòu)房者(zhě)的(de)利益。随着(zhe)房(fáng)地(dì)产(chǎn)行业的加(jiā)速出清，房企基本盘(pán)有(yǒu)望企稳，新一(yī)轮(lún)的利好政策(cè)也(yě)将出台。这次调整(zhěng)后的(de)房地(dì)产行业需要进行整顿和养(yǎng)护，以便(biàn)迎接(jiē)新的发(fā)展阶(jiē)段。在此之前，可能(néng)会有更多房地产企业(yè)退(tuì)市，最终(zhōng)只剩下(xià)头部(bù)企业。

　　值得注意的是(shì)，中国人民大学(xué)原副校(xiào)长、中国资本市场研(yán)究(jiū)院(yuàn)院长吴晓求在某个(gè)房企会(huì)议(yì)上(shàng)表示(shì)：“我(wǒ)们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一种金(jīn)融产品(pǐn)来(lái)投资，所以严(yán)重破(pò)坏了房地产业的(de)生态环(huán)境，也会严(yán)重地损害了(le)它的信誉。所以一个时期以来(lái)，人们(men)把(bǎ)很(hěn)多(duō)问题的(de)根(gēn)源都归结于它，以为把房地(dì)产业的问题解决了(le)中国经(jīng)济就没什么问题(tí)。这(zhè)是(shì)因为过(guò)去它的确形象太差，我几乎没看到(dào)有一家房地产企业有什么美誉度，过去居(jū)然还有(yǒu)人干这个成了中国(guó)首富(fù)，这个首富是没任何价值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 三角形的边长公式小学，等边三角形的边长公式