刚刚，我国(guó)房地(dì)产领域一项(xiàng)重要(yào)进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)。

　　这(zhè)意味(wèi)着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空间(jiān)，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　印信是什么意思？ 印信和书信一样吗我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型。

　　全国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记(jì)工作会(huì)议上了(le)解到(dào)，今年是不动产统一登记改革实施(shī)十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动(dòng)产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆(fù)盖(gài)全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。 <印信是什么意思？ 印信和书信一样吗/p>

　　自然资源部表示，目(mù)前全(quán)国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类登(dēng)记服务(wù)，累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积(jī)极(jí)推动历史遗留问题导致(zhì)的不(bù)动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)还要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月，党(dǎng)中央、国务(wù)院(yuàn)决定(dìng)建立不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)机(jī)构，提出将分散在多个部门的不(bù)动产(chǎn)登记职责整合(hé)，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来(lái)税制(zhì)改革奠定(dìng)基础(chǔ)

　　广东(dōng)住房(fáng)政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇嘉表示，开(kāi)展不动产统一(yī)登记，首要(yào)的意义(yì)就在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护(hù)不(bù)动产权利人的合(hé)法(fǎ)财(cái)产(chǎn)权；其次，整合散(sàn)乱在各职能部门之间的(de)不动产(chǎn)碎片信息，摸清不(bù)动产“家底”，为(wèi)政策制定和执行(xíng)提供基础(chǔ)数(shù)据，提高政府治理效(xiào)率和水平。开展不动产统一登记，其最大的意义在(zài)于为现代国(guó)家公共(gòng)财政提供基础，这(zhè)为我国未来(lái)税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提供(gōng)公共服务，既包(bāo)括医(yī)疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护(hù)等，也(yě)包(bāo)括市场和(hé)社会运转需(xū)要的政(zhèng)策和制(zhì)度。要提高公共产(chǎn)品供(gōng)给(gěi)的有效性，不能靠专(zhuān)断式的、非专业化的(de)，甚至是(shì)“拍脑袋”的任(rèn)意决定，这样会浪费公共(gòng)资源，而(ér)是需要通(tōng)过摸清底数，建立基础数据库和相应(yīng)的信(xìn)息系统，以此(cǐ)来进行(xíng)翔(xiáng)实的核算和统计(jì)，为公共产品(pǐn)供给提供科学(xué)的依(yī)据。

　　由(yóu)于不动产不可移(yí)动，拥有不动产就意味着在(zài)某(mǒu)一区域(yù)居住和生(shēng)活，就产生了对该区域公共服务的需求。某一(yī)区域不动产状(zhuàng)况的(de)基本情况就是(shì)公共产品供给(gěi)的依据，如拥有不动产产权(quán)的居民越集中的区域，对(duì)公共(gòng)产品的需(xū)求(qiú)也就越多；不(bù)动产价(jià)值较(jiào)高的地方，对公共产品需求的质量也就越高(gāo)；不同类型不动产（工业、商业(yè)和(hé)住(zhù)宅(zhái)），不同(tóng)产权(quán)状况(kuàng)的不动产（集体产权和个人(rén)产权、租赁和(hé)购买产权(quán)等）对公共(gòng)产(chǎn)品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是建立和(hé)实施不(bù)动产(chǎn)税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途径。经过(guò)法定(dìng)程(chéng)序的登(dēng)记(jì)，不动产拥有者对(duì)于不动产事实(shí)上拥有了(le)所有权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征收(shōu)不动产税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需求免税的原则(zé)，扣除(chú)基(jī)本(běn)需求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥(yōng)有的(de)其他不动产(chǎn)，将一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根据不(bù)动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落(luò)、年代(dài)、地(dì)价(jià)、产权形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场价(jià)值，按章征税。

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