每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台(tái)七号(h粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思ào)院，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在(zài)接待国(guó)家(jiā)元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发商华(huá)丽家族(zú)，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私(sī)募一(yī)哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)直呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐(jiàn)议案股东(dōng)大会(huì)表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和(hé)股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前(qián)已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这(zhè)事(shì)搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中不留余地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时(shí)外(wài)界盛议(yì)其会(huì)以何种(zhǒng)方式(shì)重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)的(de)华丽家(jiā)族，在今年(nián)一季度(dù)的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面(miàn)上(shàng)一两套(tào)大户型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族(zú)的销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际(jì)上粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思华丽家族(zú)是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司(sī)土(tǔ)储(chǔ)面积(jī)约8.53万(wàn)平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性房产(chǎn)和(hé)车位，以(yǐ)及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米可(kě)售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族(zú)今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化的(de)话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩(wán)家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上(shàng)海(hǎi)南江集团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国家(jiā)建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依(yī)然主营房地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式(shì)不是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利(lì)，就此也拉开了华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集(jí)团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品是国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场(chǎng)抛出了高送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔在二级(jí)市场炒作和(hé)接盘(pán)。

　　据(jù)德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不(bù)低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的(de)概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江(jiāng)集团(tuán)和实控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球(qiú)第(dì)一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告(gào)已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内(nèi)容(róng)，和(hé)石墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收规模始终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始(shǐ)至(zhì)终认(rèn)真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个(gè)玩心很重的(de)公(gōng)司(sī)。”一位资深股民(mín)批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市(shì)场(chǎng)带(dài)飞了(le)华(huá)丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆(gān)，但如(rú)果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股(gǔ)神。

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