财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时(shí)间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债权人已(yǐ)加(jiā)入重组支持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘(pán)雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语中，融创股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市(shì)场活(huó)跃度下(xià)降，导致(zhì)房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中(zhōng)心的数据也显示(shì)，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房企实(shí)现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩(jì)环比下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三(sān)成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强房企(qǐ)单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出(chū)，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭(píng)借热点城市布局以及积极的(de)推(tuī)盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在(zài)前期(qī)积压需求(qiú)集(jí)中释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部(bù)分城市市场出现明(míng)显降温。居民收入及就(jiù)业(yè)预期(qī)偏弱下(xià)，市(shì)场进一(yī)步恢(huī)复的动力不足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定(dìng)购房者(zhě)置业(yè)信(xìn)心和预(yù)期至关重要。雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议释放(fàng)了积极(jí)信号。中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)认为，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍(réng)是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关(guān)键，而房地产亦(yì)是扩大(dà)需求的(de)重(zhòng)要(雨水像从盆里泼出来一样比喻雨大势急的四字词语 形容下暴雨的四字词语yào)抓手；另一方面，会议为(wèi)房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍(réng)将保持(chí)宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着(zhe)各(gè)地(dì)政策的进一步优(yōu)化调整及宏(hóng)观经(jīng)济的稳(wěn)步(bù)修复，二季度全国房地产市场有望企稳(wěn)，但城市间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临较大调(diào)整压力。

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