金融界5月22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首二套主流房贷利率较去年同(tóng)期分(fēn)别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银(yín)行平均放款(kuǎn)周期为23天(tiān)，较上(shàng)月延(yán)长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一(yī)线(xiàn)和(hé)二(èr)线城市首二套房贷利(lì)率均与(yǔ)上月持平(píng)，清(qīng)远、中山(shān)首套房(fáng)贷利率下(xià)降(jiàng)带动三四线城(chéng)市首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率政策(cè)动态调整机制下，首套利率回调，二套(tào)利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整体首二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其串子是什么意思网络，足球串子是什么意思(qí)中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷利(lì)率差达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本较高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低(dī)二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)，促(cù)进二(èr)套改善需求释放(fàng)。

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