金(jīn)融界(jiè)5月16日消息 国新办(bàn)今日上午举行4月份国民经济运行情(qíng)况(kuàng)新闻发布(bù)会。现场有记者提问，居民购房需求在3月集中释放(fàng)后(hòu)，4月明显走软，30个大中城市(shì)商品房成(chéng)交面积低于(yú)2020年和2021年同期水平，如何评(píng)价房地产市场表现？如何研(yán)判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗人、国民经济综合统计(jì)司司长付凌晖对此回应称，去年受(shòu)到多(duō)重因素影(yǐng)响，房(fáng)地产市泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗场(chǎng)整体上呈(chéng)现下行态势(shì)，一些地(dì)方(fāng)出现了商品(pǐn)房交付(fù)困难(nán)。为了保障民生，稳定房地产市场，各(gè)地(dì)区、各部门按照党(dǎng)中央部(bù)署(shǔ)，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调(diào)整(zhěng)优化住房、信贷等(děng)相关政策，满足房地(dì)产企业合理融资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今(jīn)年以来，房地产市场(chǎng)需求(qiú)较快释(shì)放(fàng)，商品(pǐn)房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售价格(gé)环比出(chū)现上涨，房地(dì)产(chǎn)开发企业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售(shòu)看(kàn)，随着政策效应(yīng)逐步显现，以(yǐ)及前(qián)期疫情积累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国商品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅(zhái)销(xiāo)售面积(jī)增(zēng)长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加(jiā)快。

　　从(cóng)区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区(qū)等(děng)房地产热点市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发(fā)布的(de)70个大中(zhōng)城市住宅销(xiāo)售(shòu)价格，环比整体(tǐ)呈上(shàng)涨态势，其中(zhōng)一线城(chéng)市受购买力较(jiào)强(qiáng)、需求相对稳定等因(yīn)素影响，房价走(zǒu)势整(zhěng)体(tǐ)上强(qiáng)于二三(sān)线城市。新建商品住宅(zhái)销售(shòu)价格走(zǒu)势整体强于二手住宅。进入4月(yuè)份以来(lái)，随着前(qián)期积(jī)压(yā)住房需求释放，部分城市市场热度有所下(xià)降、市场预期有所下调。

　　从房企资(zī)金看，受到市场(chǎng)销售改善影响，房地产开发企业泽连斯基身高是多少 泽连斯基有政治头脑吗资金(jīn)紧张状况有(yǒu)所缓解(jiě)，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位资金(jīn)同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽(jǐn)管(guǎn)房(fáng)地(dì)产市场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产投(tóu)资和开(kāi)发建设仍在下降，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体处于调整期，稳定房地产市(shì)场(chǎng)，保障(zhàng)和改善(shàn)民生，仍需要继(jì)续努力(lì)。下阶段，随着经(jīng)济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企(qǐ)稳(wěn)。

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