4月25日，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散(sàn)到统一(yī)，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法(fǎ)》已(yǐ)经面(miàn)向社会(huì)公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)平(píng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下(xià)一步要(yào)持续提升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更(gèng)加(jiā)有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记的(de)适(shì)用(yòng)对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用双刃剑比喻什么意思，双刃剑比喻什么生肖地使用权(quán)；宅基地(dì)使用(yòng)权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的(de)其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对(duì)全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动(dòng)产(chǎn)情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后(hòu)，市(shì)场(chǎng)比较(jiào)关(guān)心的是(shì)，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税才(cái)可能(néng)全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税征收的(de)前提条件，实(shí)现全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产税的(de)征收更近了一步(bù)。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具(jù)备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场(chǎng)的(de)实际情况。

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