4月25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)。这意味着从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权(quán)的(de)不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体(tǐ)的合法权益，更加有力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑(室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过zhù)物(wù)所有(yǒu)权(quán)；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地(dì)使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范(fàn)性(xìng)的(de)工作，可对(duì)全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现不室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是(shì)房地产税征收的(de)信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过意味着离房地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记(jì)制(zhì)度的出发(fā)点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概(gài)念(niàn)。但不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的信(xìn)息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的(de)实际情况。

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