今天给各位分享出(chū)租(zū)厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的(de)方法是(shì)：要看(kàn)租(zū)什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用(yòng)科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内房(fáng)租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业(yè)务(wù)收入(rù)以外(wài)的其他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租(zū)入固(gù)定资产租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊(tān)，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处(chù)理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折(zhé)旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或(huò)投(tóu)资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一(yī)级房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露在资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的(de)租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产(chǎn)使(shǐ)用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直接记(jì)入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 食邑五百户是什么意思，半年食邑是什么意思，以后年(nián)度的，应记(jì)入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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