金融(róng)界5月22日消息 据(jù)贝壳研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流(liú)房(fáng)贷(dài)利率平均为(wèi)4.91％，与敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步上月持平。5月首二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城(chéng)银(yín)行(xíng)平均(jūn)放(fàng)款周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长2天，放(fàng)款速(sù)度仍较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月(yuè)一线(xiàn)和二(èr)线城(chéng)市(shì)首二(èr)套房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下(xià)降带动三(sān)四线城市(shì)首套(tào)利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利(lì)率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态(tài)调整机制(zhì)下，首(shǒu)套利(lì)率回(huí)调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改善(shàn)需求的(de)房贷成本较高。当(dāng)前改善(shàn)需(xū)求是市场修复的关键支撑，建议因城施策(cè)，适当(dāng)降低二套(tào)房贷利率，促进二套(tào)改(gǎi)善(shàn)需求释放。

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