金融(róng)界(jiè)5月12日消息 为贯彻落(luò)实党(dǎng)的二十大(dà)和中央经(jīng)济工(gōng)作会(huì)议精神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩大(dà)有效投资的意见》部署(shǔ)和“进(jìn)一步推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的有关工(gōng)作(zuò)安排(pái)，证监会(huì)指(zhǐ)导(dǎo)证券交易所修订REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引，突(tū)出(chū)以(yǐ)“管资产”为核心，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事项，强化信息披(pī)露要(yào)求，明确产业(yè)园区(qū)、收(shōu)费(fèi)公路两大类(lèi)资产的审(shěn)核和信息披露(lù)标准，提(tí)高成熟(shú)类型资产的推荐审(shěn)核透明度，加快(kuài会计和审计哪个发展前景比较好些，会计和审计哪个发展前景比较好一点)发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持(chí)制(zhì)度(dù)化、规范化(huà)和透(tòu)明化原(yuán)则，着力构建符合REITs特点及(jí)规律的(de)审核和信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经(jīng)验，明确产品设计、项会计和审计哪个发展前景比较好些，会计和审计哪个发展前景比较好一点目审核和信息披露要求，促进(jìn)形成市场共(gòng)识，进一步提高市场规(guī)范运(yùn)作水平(píng)。二是结(jié)合产业园(yuán)区、收费公(gōng)路等大类资产行业特(tè)性，在REITs现行审核(hé)和(hé)信息披露要求的基(jī)础上，从项目合规、历史运营以及评(píng)估参(cān)数设置(zhì)等多维度(dù)细化了两大类资产的审核(hé)关注重点，强化信(xìn)息(xī)披露要求，提升监管(guǎn)的精准性和高(gāo)效(xiào)性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指导证券(quàn)交(jiāo)易所持续完(wán)善(shàn)REITs信息披露制(zhì)度规则(zé)，研究制定出台定期报告和临时公告披露(lù)指(zhǐ)引，按(àn)照“成(chéng)熟一(yī)类、推出(chū)一(yī)类(lèi)”原则(zé)，分(fēn)步推出仓储物(wù)流、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)等大(dà)类(lèi)资(zī)产审(shěn)核(hé)及信息披(pī)露规则，建(jiàn)立(lì)健全透明和可预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关(guān)注资(zī)产及项(xiàng)目运营(yíng)质量，进一步(bù)强化市场监(jiān)管和投资者保(bǎo)护机制，更(gèng)好服(fú)务经济高质(zhì)量发(fā)展。

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