4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长王广华(huá)在全国自然(rán)资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体(tǐ)系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提(tí)升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类(lèi)产权(quán)主体的合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登(dēng)记数(s中国欠别国钱吗hù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森(sēn)林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实(shí)现(xiàn)不动产统一登记意味着国(guó)内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较(jiào)多，产权(quán)情(qíng)况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为(wèi)监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于(yú)维护房地(dì)产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记后，市(shì)场比较(jiào)关心的(de)是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产税征收的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征收的(de)前提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房(fáng)地产税的征收更近了(le)一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记(jì)制度(dù)的(de)出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持有环节税已经具(jù)备了出台的所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房中国欠别国钱吗地产数(shù)据联动，有(yǒu)助(zhù)于(yú)摸清全(quán)国房地产市场的实(shí)际(jì)情况。

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