财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正(zhèng)，占(zhàn)现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动(dòng)港股内房板(bǎn)块一(yī)起走(zǒu)强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单(dān)月销售(shòu)额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据也(yě)显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金(jīn)额(é)5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现(xiàn)销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强(qiáng)房(fáng)企单月业绩(jì)环比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗(yuè)业(yè)绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总(zǒng)体来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布(bù)局(jú)以(yǐ)及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出较强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市(shì)场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民收入(rù)及就业预(yù)期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短期(qī)房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者置(zhì)业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和(hé)反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗扩大需求仍是经(jīng)济(jì)持(chí)续好转的关键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是(shì)扩大需求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房地(dì)产市(shì)场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳(wěn)步(bù)修(xiū)复(fù)，二季度(dù)全国(guó)房地(dì)产市场有望反骨是什么意思 反骨是叛逆的意思吗企稳，但城(chéng)市(shì)间(jiān)分化行(xíng)情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整压力。

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