中海和万科(kē)哪(nǎ)个档次高(gāo)

　　中(zhōng)海和万科万科档次(cì)高的。

　　万科的档(dàng)次应该要高一些。

　　万科(kē)他们家的房产质量(liàng)都(dōu)不错(cuò)，不会(huì)有那(nà)些什么漏水、堵(dǔ)塞的(de)现象，反正(zhèng)买过他(tā)们家(jiā)房子的人(rén)，都(dōu)觉得挺好的。而且(qiě)那边的(de)物业好(hǎo)像也是挺负责的，平常有什么(me)问(wèn)题都可以找物业，房价好像也(yě)不是说特别贵，我觉得还(hái)是(shì)可以购(gòu)买的。

　　中海的(de)房子就是价格贵(guì)，其实质量还行(xíng)，就(jiù)是(shì)性价比不高。不(bù)过并不是说中(zhōng)海(hǎi)的(de)房子质量就不(bù)怎么样(yàng)，而是万科的房子质量(liàng)更好，品(pǐn)质(zhì)更(gèng)优越一些，要(yào)比中海的名(míng)声更大一(yī)些(xiē)， 基本上(shàng)每一个(gè)大小城市都会有万(wàn)科的楼(lóu)盘在销售(shòu)。

　　中海(hǎi)、万科简介：

　　中海(hǎi)地产是中(zhōng)国(guó)海外集(jí)团房地产(chǎn)业务的品牌统称，该品牌诞(dàn)生成长于香港(gǎng)，辐射到澳(ào)门，发(fā)扬光(guāng)大于中国内地。作为跨地域、具有国家一(yī)级房地产开发资质(zhì)的性地产品(pǐn)牌，中海地(dì)产向(xiàng)社会提供了(le)数万套(tào)住宅产品，为数十万计的民(mín)众提供了优越(yuè)的居住(zhù)选择和满意的消费体验。

　　万科(kē)企业股份有限公司成立于1984年(nián)，2016年，万(wàn)科迈入世界500强，位列(liè)356位，位于(yú)中国地产企业前三名。公司聚(jù)焦城市圈带(dài)的(de)发展战略，万科已经进入中国很(hěn)多城市，分布在以(yǐ)珠三角(jiǎo)为核心的广深区域、以长(zhǎng)三(sān)角为核心(xīn)的上海区域、以(yǐ)京津冀为核心(xīn)的北京区(qū)域，以及由中西部中心(xīn)城市(shì)组成的中(zhōng)西(xī)部区域。

中(zhōng)海物业(yè)是(shì)国企还是(shì)央企(qǐ)

　　是央企的(de)。

　　经(jīng)营范围包括(kuò)一(yī)般经营(yíng)项(xiàng)目是：物业(yè)管理，企(qǐ)业形(xíng)象策(cè)划(huà)，从事房地产经(jīng)纪(jì)，体育场馆的(de)管理(lǐ)与运营，日(rì)用百(bǎi)货、建筑材料、汽车配件、办公(gōng)器械(xiè)、纺织品等(děng)。

央企的意思

　　中央企业，简称央企，在(zài)关(guān)系国(guó)家安全(quán)和国民经济命脉的主要行业和关键领域占据支配地位，是国民经(jīng)济的重要(yào)支柱。

　　按(àn)照国有资产管理权限划分(fēn)，国有(yǒu)企业分为中(zhōng)央企业和地方企业。

　　特(tè)别指出，在我国除(chú)了广(guǎng)义和狭(xiá)义定义(yì)的中央(yāng)企业外，对于个别(bié)中央企业在国家(jiā)社会经济发(fā)展过程中所(suǒ)承(chéng)担的责(zé)任较为特殊，这(zhè)些中(zhōng)央企业归国务院直属管理，属(shǔ)于正部级。

中(zhōng)海(hǎi)物(wù)业管(guǎn)理(lǐ)有限公(gōng)司(sī)

　　中海物业(yè)是中海物业管(guǎn)理(lǐ)（深圳(zhèn)）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的(de)简称，创(chuàng)立(lì)办于香港，1991年7月(yuè)在深圳注册，首(shǒu)任(rèn)总经理是(shì)丁步华。

　　1991年在(zài)同行业中首(shǒu)家引进(jìn)香港的(de)成功物业(yè)管(guǎn)理经(jīng)验和先进的(de)物管模(mó)式(shì)，并在之后的多年实践中将其与内地的实际情况进行了充分的(de)融(róng)合与提升(shēng)，在(zài)管理中仍始终保(bǎo)持与香港及国际(jì)同行业(yè)同步，不(bù)断推陈(chén)出新、与时俱进。

　　作为全国物(wù)业管理第(dì)一品牌(pái)，与其他物业公司(sī)相比无论在品牌(pái)竞争优势(shì)、管(guǎn)理(lǐ)经验的(de)积(jī)累、服务品(pǐn)质(zhì)的(de)控制(zhì)、人力资源的储备等(děng)各方面都独具(jù)特(tè)色。

管(guǎn)理经验优势

　　中(zhōng)海二十年的管理发展历程，涵盖的全面管理业(yè)态为中(zhōng)海积(jī)累了相当(dāng)丰富的管(guǎn)理经验(yàn)。

　　公司拥有十几(jǐ)个涉及物业管理(lǐ)的(de)专业(yè)部(bù)门，包括(kuò)：土(tǔ)建、工程、强电、弱(ruò)电、社区环(huán)境管理（安全管理、清洁管理、绿(lǜ)化管养）、社区服(fú)务部（社区(qū)文化、会所管理）、质量(liàng)管理部、顾问管理部、信息中心；中海物(wù)业(yè)拥有(yǒu)下属三个专业子公司：中(zhōng)海楼宇科技公司（专(zhuān)营楼宇(yǔ)智(zhì)能化系统的设计、安(ān)装，强电(diàn)、弱电系统的(de)维护），中海(hǎi)电(diàn)梯(tī)工程公司（具有国家A级电梯(tī)安装、维修保(bǎo)养资质，销(xiāo)售代理(lǐ)名(míng)牌电梯和各种型号(hào)电(diàn)梯配件），中(zhōng)海社区环境工程公司（专营楼宇外(wài)墙、生活水池(chí)的清洗和专用清洗制剂(jì)的研发）。

　　顾问与代(dài)管项目执行当中遇到(dào)的实(shí)操问题驻场经(jīng)理可以在最快时间(jiān)内反馈给公司总部，在三个专(zhuān)业(yè)子公司强(qiáng)有力的技术支持下同时辅之(zhī)以涉及物业(yè)管(guǎn)理的(de)十(shí)几个专业部门资(zī)深(shēn)专(zhuān)家组成的(de)顾问(wèn)团，各(gè)种实(shí)操问题可以(yǐ)得到及(jí)时有效的解决(jué)，确(què)保服务的高含金量，为发展商极(jí)大限度地节约物管成(chéng)本，提(tí)高(gāo)经济(jì)效益。

中海(hǎi)物业管理有限公司是不是央企(qǐ)

　　私营企(qǐ)业(yè)，中海物业管理有限公(gōng)司(sī),起(qǐ)源(yuán)于香港,1991年7月(yuè)18日(rì)在(zài)深圳正式注册成立,是中(zhōng)国海外(wài)集(jí)团旗下中海(hǎi)地产股份有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司的全资子公司。

　　其中中国海外集团1979年始创于香港(gǎng),母公司为国资委直接管理的国有特(tè)大型(xíng)重要骨干(gàn)企业中(zhōng)国建(jiàn)筑工(gōng)程总公(gōng)司,集团现已(yǐ)拥有两家香港上市公(gōng)司,总资产(chǎn)近400亿港(gǎng)币(bì)。

　　拓(tuò)展资料

　　一，《中华人民共和(hé)国刑法》

　　（1） 第二(èr)百七十一(yī)条 【职(zhí)务侵占(zhàn)罪】公(gōng)司、企业(yè)或(huò)者其他(tā)单位的人员，利用职务上的便(biàn)利，将本单位财物非法占(zhàn)为(wèi)己有(yǒu)，数额较大的(de)，处(chù)五年以下有期徒刑(xíng)或(huò)者(zhě)拘役;数额巨大的，处(chù)五(wǔ)年以上有期徒刑，可以并处没(méi)收财产(chǎn)。

　　（2）国(guó)有(yǒu)公司、企业或者其他国有单位(wèi)中从事(shì)公(gōng)务的人员(yuán)和国(guó)有公(gōng)司、企业或者其他国有单位(wèi)委派到非(fēi)国有公司、企业以(yǐ)及其他(tā)单位(wèi)从事公(gōng)务的人员有前(qián)款行(xíng)为的，依照(zhào)本法(fǎ)第三百八(bā)十二条(tiáo)、第(dì)三百(bǎi)八十三条的规定(dìng)定(dìng)罪(zuì)处罚(fá)。

　　二，《最(zuì)高人民法(fǎ)院(yuàn)、最高(gāo)人民(mín)检察院关于(yú)办理贪(tān)污贿赂(lù)刑事案件适用(yòng)法律若干问题的解释》 第十一条 刑法第一百六十三条规(guī)定的非国家工作人(rén)员受贿罪、第二百七十一条规(guī)定的(de)职务侵占罪中(zhōng)的(de)数额较大数额巨大的数额(é)起点，按(àn)照本解释(shì)关于(yú)受贿罪、贪(tān)污罪(zuì)相(xiāng)对应的数额标准规(guī)定的二(èr)倍、五倍执行(xíng)。

　　 刑法(fǎ)第二百七十二条(tiáo)规定的挪(nuó)用资金罪中的数额较大数额巨大以及进行(xíng)非(fēi)法活(huó)动情(qíng)形的数额起点，按(àn)照本解释关(guān)于挪用公款罪(zuì)数额较(jiào)大情(qíng)节严重(zhòng)以及(jí)进行非法活动的数额标(biāo)准规(guī)定的二倍执行。

　　三，刑法第一百六十四(sì)条第一款(kuǎn)规定的对非(fēi)国家(jiā)工作人员(yuán)行贿罪(zuì)中的数额较大数额(é)巨(jù)大(dà)的数额(é)起点，按照本解释第七条、第八条第一款关于行贿(huì)罪的数额标准规定的二倍执行(xíng)。

　　对多次贪污未经(jīng)处理的，按照累计(jì)贪污数额处罚(fá)。

　　犯第一款罪，在提(tí)起公诉前如实供述自己罪行(xíng)、真诚悔罪、积极退(tuì)赃(zāng)，避(bì)免、减少损害(hài)结果的发生，有第一项规定情形(xíng)的，可以从(cóng)轻、减轻或者免(miǎn)除处罚；有第二项(xiàng)、第三项(xiàng)规定情形(xíng)的，可以从轻(qīng)处罚。

　　犯(fàn)第(dì)一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓(huǎn)期(qī)执行的，人民法(fǎ)院(yuàn)根据犯罪情节(jié)等情况可(kě)以同时决(jué)高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来定在其死(sǐ)刑缓(huǎn)期(qī)执行二年期满(mǎn)依法减为(wèi)无(wú)期(qī)徒刑后，终身(shēn)监禁，不得减刑、假释。

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