今天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到(dào)的(de)租金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年(nián)以上(shàng)的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外(wài)的(de)其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额(é)。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个(gè)人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望(wàng)采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别(chū)租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估公狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主要看你用(yòng)到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估(gū)决定(dìng)估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二(èr)手带租约出(chū)售商(shāng)铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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