5月1日(rì)，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则(zé)，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符(fú)合上(shàng)海市租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上(shàng)（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)，更多(duō)惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的(de)城市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中(zhōng)提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成(chéng)年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(z蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思hù)房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每年提(tí)取最高限(xiàn)额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年提取限(xiàn)额(é)按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度(dù)从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。<蓝桉什么意思 蓝桉的寓意是什么意思/p>

　　3月下旬，深圳市(shì)明确(què)，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二(èr)星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工(gōng)的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的(de)家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)在住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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