林地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户(hù)的。关于林地转让必(bì)须要过(guò)户吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什(shén)么(me)手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过(guò)户(hù)的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要(yào)得到批(pī)准(zhǔn)。按照(zhào)法(fǎ)律(lǜ)的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的(de)承(chéng)包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转让ny是什么牌子中文名 ny是奢侈品牌吗属于经(jīng)营(yíng)权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过(guò)户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营权人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人将(jiāng)承(chéng)包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让合(hé)同但没(méi)过户(hù)登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政(zhèng)府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的(de)政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地(dì)证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续(xù)的，先行(xíng)合法占有投资开(kāi)发(fā)的(de)，有权要求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未登记又(yòu)未(wèi)合法占有(yǒu)开发(fā)的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系(xì)的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华(huá)人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和(hé)国农(nóngny是什么牌子中文名 ny是奢侈品牌吗)村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 ny是什么牌子中文名 ny是奢侈品牌吗