今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接计入 12岁小女孩拔萝卜怎么拔，拔萝卜又叫又疼的过程”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正常是(shì)入待摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及(jí)一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费(fèi)用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得(dé)租金收入(rù)的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目中。租金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产(chǎn)价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估(gū)公司都可以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负(fù)责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是(shì)指融(róng)资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易(yì)额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须(xū)严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估(gū)需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的(de)税(shuì)费 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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