4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动(我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不(bù)动产物权(quán)的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记(jì)制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产(chǎn)登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类(lèi)产权主(zhǔ)体的合(hé)法权(quán)益，更加有力(lì)地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据(jù)效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地(dì)等土地承包经营权；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味着(zhe)国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多(duō)，产(chǎn)权情(qíng)况不(bù)一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规(guī)范性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动产情况(kuàng)奠(diàn)定数据基(jī)础(chǔ)，同时有利于(yú)维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税才可(kě)能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统一登记是(shì)房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的(de)前提条件，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)，也意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登记制(zhì)度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节(jié)税已(yǐ)经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以(yǐ)不(bù)动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全国范围的(de)房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际情况。

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