林地转让必须要过(guò)户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及(jí)林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什(shén)么(me)手续，林地(dì)转让后没过户的后果等问(wèn)题，农(nóng)商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定(dìng)，未经(jīng)林业(yè)行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将(jiāng)林地(dì)改为建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可(kě)以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林(lín)业生(shēng)产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权(quán)的流转(zhuǎn)，并(bìng)不(bù)需要办理过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集体(tǐ)，个人(rén)所享有的(de)只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林地(dì)承包(bāo)经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将承(chéng)包(bāo)林(lín2000克是多少斤 2000克等于多少公斤)地转(zhuǎn)让给我存转让合(hé)同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书(shū)与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批准权(quán)的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土(tǔ)地使用证或者2000克是多少斤 2000克等于多少公斤(zhě)批准了转让行为的，该(gāi)项办证或(huò)者批2000克是多少斤 2000克等于多少公斤准行为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续的一方(fāng)可以要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地，均(jūn)未(wèi)办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一(yī)方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村土地承包关(guān)系的长期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土地的使用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的(de)权利义务、土(tǔ)地承包(bāo)经营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国(guó)土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承(chéng)包经营的(de)基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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