5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。其(qí)中明确(què)，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积(jī)金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷(dài)款规定的多子女家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基(jī)础上增(zēng)加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关(guān)政策规(guī)定租赁(lìn)经政(zhèng)府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市共(gòng)同居(jū)住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深(shēn)入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生(麻雀养大了认主吗，麻雀智商相当于几岁shēng)育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自有住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金(jīn)贷款额(é)度等相关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意(yì)义。”并提(tí)出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租(zū)房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支持力度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且(q麻雀养大了认主吗，麻雀智商相当于几岁iě)所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申请住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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