大家好，听说过上海云(yún)锦东(dōng)方(fāng)吗？没听(tīng)过(guò)的话，说明你(nǐ)跟(gēn)泰勒(lēi)一(yī)样比较(jiào)穷，还得(dé)加倍努力挣(zhēng)钱。

　　一(yī)起来(lái)看看咋回事。

　　亿万富(fù)豪暴晒(shài)排队买(mǎi)房

　　近期，财经(jīng)圈(quān)内最火(huǒ)的不是中特估、金特估(gū)，也不是AI，而是上海(hǎi)的(de)新楼盘——云锦东方。私(sī)募大V吴(wú)悦(yuè)风(fēng)老师在微博吐槽称，本来一个上(shàng)海(hǎi)的朋友约好了来北(běi)京(jīng)小聚，突(tū)然(rán)说来不了了，我以为有(yǒu)什么情况多问一句。他(tā)说：他在忙着认筹云锦东方(fāng)。

　　而这个(gè)楼盘甚至还影响了近(jìn)期的股市。有分析师称，云锦(jǐn)东方的(de)打新，直(zhí)接把市场带(dài)回(huí)调了(le)。

　　据(jù)证(zhèng)券(quàn)时(shí)报，5月16日(rì)，尽管是认筹截止的最后半天，人(rén)气依(yī)然“异常火热”。5月(yuè)16日上午8时(shí)50分(fēn)，认筹入口已排(pái)起约100米(mǐ)的队伍。

　　云锦东方有着“史上最严”的冻资(zī)要(yào)求：500万(wàn)认购金，首套900万、二套2900万的(de)冻资，并且冻资证明需要徐汇区的(de)银行网(wǎng)点(diǎn)，外加要(yào)求一年内(nèi)的流水(shuǐ)单，也是上海积(jī)分制以来(lái)首个要求银行流(liú)水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究院(yuàn)副院(yuàn)长(zhǎng)杨红旭称(chēng)，为(wèi)提高(gāo)认购门槛，开发(fā)商(shāng)要求首(shǒu)套(tào)房冻资(zī)900万，二套房冻资2900万(wàn)的苛刻要求，但套利的土豪们仍(réng)扎推围猎。

　　为什么富人都在(zài)排队买房(fáng)？原因很简单，价(jià)格倒挂了。

　　公开信(xìn)息显示，位列(liè)上海第(dì)四批次入市(shì)新盘中(zhōng)的云锦(jǐn)东方三期，共推售105套房(fáng)源(yuán)，包含(hán)洋房(fáng)、别墅，备(bèi)案均价高达16.4907万元/平方米(mǐ)。

　　而周边的二手房均价多少(shǎo)？20万＋！以链(liàn)家的成交记(jì)录来看，云锦二期去(qù)年(nián)至(zhì)今的成交均价在(zài)20-26万之间。

　　也就是说，只要打(dǎ)中(zhōng)一套(tào)云锦东方(fāng)，就能稳赚2000多(duō)万(wàn)！据一些(xiē)购(gòu)房(fáng)指南分析，以本(běn)次的(de)均套(tào)面积355平为(wèi)例，按照(zhào)当下二(èr)手房的成(chéng)交价，用最最最保守的倒挂：每平米6万来计(jì)算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线结(jié)婚参与认购

　　据称，根据此(cǐ)次的(de)认(rèn)购(gòu)火(huǒ)爆程度，预(yù)计(jì)该批次的云(yún)锦东方(fāng)会成为上(shàng)海积分制以来第(dì)一个真正的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称，积分(fēn)满分户，也就(jiù)意味(wèi)着名下无房。买的起3000万起步豪宅的家庭，或(huò)者为(wèi)了打(dǎ)新而卖掉所有旧(jiù)房，或者利用代持、假(jiǎ)离婚(hūn)假(jiǎ)结婚等方式(shì)达成满(mǎn)分(fēn)。

　　而(ér)泰勒朋友圈有个大(dà)神，在这(zhè)个楼盘蹲出(chū)了猛料。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚以及代持。其中，结婚的方式主要(yào)针对积分(fēn)不够(gòu)的购(gòu)房(fáng)者，找满分者(zhě)结婚，以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位得以高分入围；代持则是(shì)先(xiān)以(yǐ)别人的名义购房，以后通过交易等方式将产证(zhèng)进行变(biàn)更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后，黄(huáng)牛(niú)上来就是一句话(huà)：我结(jié)婚，合理合情合法，你凭(píng)什么不让我(wǒ)认筹！

　　中原地产首席分析师(shī)张(zhāng)大(dà)novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗伟称，这(zhè)几天关于房地产市场的头条新闻非常玄幻：有鹤壁10万(wàn)买8套(tào)房的，也(yě)有(yǒu)上(shàng)海亿万(wàn)富豪(háo)一日夫(fū)妻(qī)排(pái)队打新几千万豪宅的(de)。

　　张(zhāng)大伟分(fēn)析(xī)，房地产市场的分化(huà)越来越严重了！

　　1，大部分城(chéng)市的楼市已经逐步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同城市楼市必然(rán)分(fēn)化发展(zhǎn)，同(tóng)一(yī)个(gè)城市(shì)内部分化(huà)也剧(jù)烈！

　　张大(dà)伟称全国住房库存巨大且(qiě)创了新高。中国(guó)楼市已经进入了总(zǒng)量过(guò)剩，供(gōng)求关系强弱分化比(bǐ)较明显的情况，特别是在人口(kǒu)出生率没出现转折的背景下，楼市供应过剩的行情(qíng)应(yīng)该会(huì)存在非常(cháng)长一(yī)段时间。一二线城(chéng)市只有好地(dì)段涨，郊(jiāo)区难涨；三四(sì)线(xiàn)城市个(gè)别城市(shì)好地段(duàn)还能涨，经济太弱，没人流入的(de)城市可能永远也不(bù)会涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 novo化妆品属于什么档次，拼多多novo是正规品牌吗