金(jīn)融界5月(yuè)12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党的二十大(dà)和中央经济工作(zuò)会议精神，按(àn)照《国务院办公厅关(guān)于进(jìn)一步(bù)盘活存量资产扩(kuò)大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十(shí)二条(tiáo)”的有关工作安排，证监会指导证券交易所修(xiū)订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为核心，进一步(bù)优化(huà)REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)，强化信息披露要求，明确产业(yè)园区、收费公路(lù)两(liǎng)大(dà)类资产的审核和信息(xī)披露标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐审核透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高质量发展。

　　REITs审核(hé)关注事(shì)项指引坚(jiān)持(chí)制(zhì)度化、规范化(huà)和透(tòu)明化原则(zé)，着力构建(jiàn)符合REITs特点(diǎn)及规(guī)律的审核和信息(xī)披露体系。

　　一是深入总结试(shì)点经验，明确产品设计(jì)、项目审核(hé)和信(x俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么le='color: #ff0000; line-height: 24px;'>俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么ìn)息披露要求(qiú)，促进(jìn)形成市场共(gòng)识，进(jìn)一(yī)步(bù)提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公(gōng)路等(děng)大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目合规、历史运营以及评估参数设(shè)置等多维度细化了两大类(lèi)资产(chǎn)的审核关注重点，强化(huà)信息披露要求(qiú)，提升监管的精准性和高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续完善REITs信息披露制度(dù)规则，研究制定(dìng)出(chū)台(tái)定期报告和临时公告(gào)披露指(zhǐ)引，按(àn)照“成熟(shú)一类、推出一(yī)类”原则，分步(bù)推出仓储(chǔ)物流(liú)、保障性租(zū)赁住房等大类资产审核及(jí)信(xìn)息披露规则，建立健全透明和(hé)可预期(qī)的(de)审核注(zhù)册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营质(zhì)量，进一步强化市(shì)场监管和投资者保(bǎo)护(hù)机制，更好服务经济(jì)高质(zhì)量(liàng)发(fā)展。

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