今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的(de) ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出(chū)租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接(jiē)计幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的(de)费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核(hé)算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算(suàn)企业除(chú)主营业(yè)务(wù)收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能作(zuò)为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计(jì)入(rù)科(kē)目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公(gōng)司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装幸会幸会后面接什么有趣，高情商回复幸会修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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