今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期(qī)在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预(yù)付房(fáng)租(zū)费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业(yè)务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估公司、资产评(píng)估(gū)公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三(sān)级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值评(píng)估(gū)，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的(de)租(zū)金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约(yuē云南有哪几个市 云南是几线城市)定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不(bù)高于(yú)同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费(fèi)用－租赁费，如(rú)果为(wèi)管理用房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记(jì)入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的(de)发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销 。

关于预(yù)收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知道你从中找(zhǎo)到(dào)你(nǐ)需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记(jì)得(dé)收(shōu)藏关注本站。

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