林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗，林(lín)地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗现在，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需要什(shén)狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后没(méi)过户(hù)的(de)后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照法律的(de)规定，未(wèi)经(jīng)林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林(lín)业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转让(ràng)必(bì)须(xū)要过(guò)户(hù)吗

　　林地(dì)转让不(bù)是(shì)必须(xū)要过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林(狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别lín)地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换(huàn)、狼籍和狼藉哪个正确，狼籍与狼藉到底怎么区别入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林(lín)资源所有(yǒu)权为基(jī)础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过(guò)户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取得(dé)使(shǐ)用(yòng)权证书与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的(de)方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务(wù)、土地承包经营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共和国农(nóng)村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的基(jī)础上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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