5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女(nǚ)家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政(偷吃别人的屎犯法吗，偷吃别人的屎违法吗zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最(zu偷吃别人的屎犯法吗，偷吃别人的屎违法吗ì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员(yuán)会发(fā)布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照(zhào)实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与(yǔ)申请人(rén)或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策(cè)，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积(jī)极营造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优(yōu)化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人(rén)口(kǒu)形势新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有(yǒu)重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近(jìn)期(qī)，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对(duì)多子(zi)女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家(jiā)庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公(gōng)积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政，规定多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元(yuán)。多子女家(jiā)庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房的(de)，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭使(shǐ)用(yòng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款(偷吃别人的屎犯法吗，偷吃别人的屎违法吗kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万元。

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