5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭(tíng)在上海市(shì)购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管(guǎn)理委员会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè)的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)租赁(lìn)提(tí)取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最高贷(dài)款限额(é)）在本市(shì)最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上(shàng)述限额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则(zé)，申(shēn)请人需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共(gòng)租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)，并按规(guī)定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一名(míng)未(wèi)成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含(hán)半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案(àn)合(hé)同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入(rù)实施一(yī)对(duì)夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，完善和(hé)落(马斯克会加入中国国籍吗eight: 24px;'>马斯克会加入中国国籍吗luò)实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持(chí)措施，积极营造婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发(fā)展提(tí)供有力(lì)支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城市(shì)可给予适(shì)当提(tí)高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重大意(yì)义(yì)。”马斯克会加入中国国籍吗并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女(nǚ)负担情况实施(shī)差(chà)异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有(yǒu)多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每(měi)年(nián)提取最(zuì)高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住(zhù)房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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