金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二十大和(hé)中(zhōng)央(yāng)经济工(gōng)作会(huì)议精神(shén)，按(àn)照《国务院办(bàn)公厅关于进一步(bù)盘活存量资(zī)产(chǎn)扩大有效投(tóu)资的意见(jiàn)》部(bù)署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行十二(èr)条(tiáo)”的有关(guān)工作安(ān)排(pái)，证监会指(zhǐ)导(dǎo)证券(quàn)交(jiāo)易所修订REITs审核关(guān)注(zhù)事项指引，突出以“管资产”为(wèi)核心，进一步优辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露要(yào)求(qiú)，明确(què)产业(yè)园区、收费公路两大类资产(chǎn)的(de)审核(hé)和信息(xī)披露(lù)标准(zhǔn)，提高(gāo)成熟类型(xíng)资产的推(tuī)荐审(shěn)核透明(míng)度，加(jiā)快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持制度化、规范(fàn)化和透明化(huà)原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是(shì)深(shēn)入总结试(shì)点经(jīng)验，明确(què)产品设计、项目(mù)审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露要(yào)求，促进形成市场共识，进一(yī)步提高市(shì)场规(guī)范运作水平。二是(shì)结(jié)合产业园区、收(shōu)费(fèi)公路等大类资(zī)产(chǎn)行业特性，在(zài)REITs现(xiàn)行(xíng)审(shěn)核和信息披露要求的基础上，从项目合规(guī)、历史(shǐ)运(yùn)营以及评估参数设置等多维度细(xì)化(huà)了(le)两大(dà)辛追夫人是谁的夫人，辛追夫人是谁的母亲类资产的审(shěn)核(hé)关注重点，强化信息(xī)披露要求，提升监管(guǎn)的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指(zhǐ)导证券交易所持续完善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度规则，研究制定出台定期(qī)报告和(hé)临时公(gōng)告披露指引(yǐn)，按照“成熟一(yī)类、推(tuī)出一类”原则，分步推出仓储(chǔ)物(wù)流(liú)、保障性租赁住房等大(dà)类(lèi)资产审核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运(yùn)营质量(liàng)，进一步强化市场监管和投资者保(bǎo)护(hù)机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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