林地(dì)转让必须要过户吗？林地(dì)转让不是必(bì)须要(yào)过户的。关(guān)于(yú)林地转让必须(xū)要过(guò)户吗以及林(lín)地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以下(xià)的(de)生活知识：聚酯纤维对人体有害吗 聚酯纤维是塑料吗

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生产服(fú)务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理(lǐ)过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人(rén)所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人的(de)林地(dì)承包经营权、林木所有权(quán)流转和(hé)集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押等。聚酯纤维对人体有害吗 聚酯纤维是塑料吗

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对(duì)转让方无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与(yǔ)受让方(fāng)签(qiān)订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起(qǐ)诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的(de)政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同(tóng)的：办理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占(zhàn)有开(kāi)发(fā)的，先(xiān)行交付转让款一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履(lǚ)行;未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用权(quán)方可以(yǐ)请求解除合(hé)同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)关系的长(zhǎng)期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对(duì)承包土(tǔ)地的使用权。

　　农(nóng)村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包(bāo)方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术(shù)、信息(xī)等服(fú)务，组织合(hé)理(lǐ)开发、利用(yòng)集(jí)体资源，壮大经济实力。

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