5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合上海(hǎi)市(shì)租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额(é)缴存(cún)住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市管(guǎn)部门认定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金归还(hái)住房(fáng)贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女(nǚ)与申(shēn)请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居(jū)住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含半年(nián)）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央(yāng)宣传部、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部等联(lián)合发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一(yī)对夫(fū)妻可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积极营造婚育友(yǒu)好(hǎo)社(shè)会氛围，促(cù)进人口长期均衡发展提吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支(zhī)持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家(jiā)庭，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可给(gěi)予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套(tào)支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发(fā)展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根据养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西(xī)新余发布(bù)“调(diào)整住房公积(jī)金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)自住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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