林地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要过户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没(méi)过(guò)户的后果等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将为你(nǐ)整理以下的生(shēng)活(huó)知(zhī)识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在(zài)林地内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产(chǎn)服(fú)务(wù)的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权(quán)人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织(zhī)的(de)林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让(12是什么意思ràng)给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以上人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核发(fā)12是什么意思了土地(dì)使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无(wú)权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让(ràng)协议的(de)，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准权的(de)政(zhèng)府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土地(dì)证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发(fā)了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交付转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先(xiān)的(de)合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使(shǐ)用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家(jiā)实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对(duì)承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营(yíng)的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织合(hé)理(lǐ)开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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