财联(lián)社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸(yáng)）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创(chuàng)中国发(fā)公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意(yì)债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带动港高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同(tóng)比来(lái)看(kàn)，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数(shù)据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增(zēng)长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增(zēng)幅较上月(yuè)进一(yī)步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思(xiàn)销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计(jì)业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进(jìn)一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中(zhōng)国铁建等(děng)；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业(yè)绩同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优(yōu)质民(mín)企凭(píng)借热点城(chéng)市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗(kàng)周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热(rè)点城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期(qī)积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及(jí)就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力(lì)不足，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了(le)积(jī)极(jí)信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面(miàn)，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定(dìng)调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松(sōng)状(zhuàng)态，有助(zhù)于(yú)稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置(zhì)业信心和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随着各地(dì)政策的(de)进一步优化调整及宏观经济的(de)稳步(bù高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思)修复(fù)，二(èr)季度全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场有望(wàng)企稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行情延续(xù)，热点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多(duō)数城市(shì)仍面临(lín)较大调整压力。

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