刚刚，我国房地产领域一项重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自(zì)然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗(bù)动产确(què)权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立(lì)和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然(rán)资源(yuán)部表示(shì)，目前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和(hé)企业提(tí)供各类登记服(fú)务，累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子(zi)证书证(zhèng)明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源确权登(dēng)记(jì)局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产登记服务(wù)能力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个(gè)工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资(zī)源(yuán)主(zhǔ)管部(bù)门还积极推动(dòng)历史(shǐ)遗留(liú)问题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记(jì)难(nán)”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施(shī)实(shí)现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十(shí)年前(qián)，2013年(nián)3月(yuè)，党中(zhōng)央、国务(wù)院决定(dìng)建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实(shí)现登记机构、登记簿册黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗(cè)、登记依据和信息平台(tái)“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02不(bù)能简单理解(jiě)为(wèi)要征收房地(dì)产税

　　对此，易(yì)居研(yán)究院研究总监严跃进表(biǎo)示我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意味着，历(lì)时10年(nián)中国真正建立(lì)了不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)。该制度下，从房到(dào)地、从(cóng)城(chéng)到(dào)乡、从局(jú)部到(dào)大市场，真正构(gòu)建了系统全面的(de)产权登记制度(dù)。其对于整合房地(dì)产领域(yù)各类资源，同时(shí)加强各类信息互通和利用等都(dōu)具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严跃进还(hái)表示(shì)“我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现了(le)互通(tōng)。

　　至于该项政策是否是房产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的(de)征(zhēng)税。但反(fǎn)过来，不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易(yì)。但(dàn)不(bù)能(néng)简单理解为要征收房地(dì)产税。”

　　广东住房(fáng)政(zhèng)策研(yán)究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登(dēng)记是建(jiàn)立和(hé)实施不动产税(shuì)制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对(duì)于不动(dòng)产(chǎn)事实上拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农村(cūn)的宅基地，还(hái)是城市的商品住(zhù)宅），也就(jiù)具备了(le)征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上，根据基本不动产(chǎn)需(xū)求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税(shuì)面积(jī)外，所有人拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进(jìn)入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据(jù)不动(dòng)产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产权(quán)形(xíng)式等(děng)），评估(gū)房屋的市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗