上任仅33天，知(zhī)名(míng)房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日(rì)晚间，中国金茂(mào)（港股00817）发布公(gōng)告称，因(yīn)工作调整，李从瑞辞任中国金(jīn)茂公司主席、执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG（环(huán)境、社会及管治(zhì)）委员会主席。此外，李从瑞(ruì)将不再担(dān)任在中国(guó)金(jīn)茂任(rèn)何附属公司的职务。不过(guò)，公(gōng)告(gào)并未(wèi)明确李从(cóng)瑞的具体去向。

　　公告显示，张增(zēng)根被(bèi)董事会(huì)委任(rèn)为(wèi)中(zhōng)国金茂(mào)主席，以(yǐ)及中国金茂执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席(xí)及(jí)ESG委员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几位执行董事及角色(sè)确定为：张增根（主席）、 陶(táo)天(tiān)海(hǎi)（首席执(zhí)行(xíng)官）、 宋镠毅先生（高级(jí)副总裁(cái)）、乔晓洁（首(shǒu)席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增(zēng)长20倍

　　今年4月28日，中(zhōng)国金茂公(gōng)告称，原任首席(xí)执行(xíng)官(guān)的李从(cóng)瑞接任该公司主席兼执行董事。

　　这(zhè)一讯号(hào)在外人看(kàn)来，李(lǐ)从瑞在(zài)金茂内(nèi)部的权重要超过他(tā)的前(qián)任们。据了解，此前的中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂主席除何操外，蔡希有、宁(níng)高宁、李(lǐ)凡荣(róng)3人均未担任执行董(dǒng)事。

　　与此(cǐ)同(tóng)时，中国金茂的高(gāo)管团队也大(dà)换(huàn)血。来(lái)自金茂主要“粮(liáng)仓”华东(dōng)区域总裁陶天海(hǎi)升任(rèn)中(zhōng)国金茂(mào)总裁，乔晓洁接任江南成为首(shǒu)席财务官，宋镠毅接任江南成为金茂服(fú)务（港股00816）董事会的(de)主席。

　　就在(zài)大家期待(dài)李从瑞大展拳(quán)脚的时(shí)候，李从(cóng)瑞(ruì)却辞去在中国金茂所有职务(wù)的原因，公告称是“因工作(zuò)调整”。

　　公开(kāi)资料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士(shì)毕(bì)业后进入中(zhōng)化集(jí)团，先后在(zài)上(shàng)海石油储罐(guàn)公司、中化国际(jì)实业(yè)、舟山国家石油储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从瑞从浙江(jiāng)北上进京，出(chū)任中化方兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北(běi)京公(gōng)司(sī)总经理(lǐ)。

　　当年7月(yuè)份，他(tā)就出(chū)现在北京(jīng)土拍(pāi)市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝(jué)版(bǎn)好地”广(guǎng)渠(qú)路15号(hào)地(dì)块，当时这块地引(yǐn)来了万科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股(gǔ)00410）、华润等11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年后，该地块项(xiàng)目品(pǐn)牌名沿用了(le)方兴在上(shàng)海地(dì)标“金茂大厦”的(de)名称(chēng)，以“金茂(mào)府(fǔ)”问世(shì)，并连续(xù)两(liǎng)年(nián)稳居北京住宅的年(nián)度“销(xiāo)冠”，成了金茂最重(zhòng高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历)要的产品线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国(guó)金茂(mào)也就此(cǐ)成为(wèi)中(zhōng)国高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴地产宣布更名(míng)为中国金茂(mào)控股集团有限公司，在名(míng)称中抹去了(le)地产(chǎn)二字，标志着金茂(mào)从传统(tǒng)地(dì)产开发(fā)商向城市运营商转(zhuǎn)变(biàn)，这(zhè)也是(shì)李从瑞(ruì)提出的“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升级战略。

　　此后在2015年(nián)到2018年期间，中(zhōng)国(guó)金茂多次竞(jìng)得“地(dì)王”，并于2018年新晋(jìn)千亿(yì)阵营，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个(gè)月金茂就完(wán)成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了(le)2020年，中国金(jīn)茂实现签约销售(shòu)额已(yǐ)达2311亿元，突破2000亿元大关，由(yóu)此(cǐ)也进入房企第一梯队行(xíng)列。

　　回(huí)头来(lái)看，在(zài)担任总裁的十年间，李从(cóng)瑞把(bǎ)一个销(xiāo)售额(é)仅为134亿港元的小房企，带到了(le)行业(yè)第一梯(tī)队(duì)，销(xiāo)售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％<高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历/strong>

　　从2011年(nián)出任中(zhōng)国金茂的副总裁，李丛瑞(ruì)的薪资随着他出(chū)色(sè)的(de)业绩水涨船(chuán)高，到(dào)2019年一度拿下(xià)1840万元的年薪(xīn)，这还不包括他持有的股票市(shì)值。

　　如果(guǒ)加(jiā)上他(tā)持有的550万股票(piào)，2019年年薪加(jiā)上期末持(chí)股市(shì)值约为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂(mào)的签(qiān)约销(xiāo)售(shòu)额1高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面(miàn)虽有(yǒu)所收缩，但还(hái)在北京(jīng)、上海等地(dì)持续增加土地(dì)储备。

　　在(zài)盈利能力方面，2021年中国金茂(mào)的毛利率(lǜ)为18.61％，较此前20％以上的(de)毛利率(lǜ)下(xià)降(jiàng)不少，2022年又持续(xù)下滑至16％。同期归母净利润更是(shì)从2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪(xīn)资降至363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤(zhòu)减(jiǎn)近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告，今年4月(yuè)份中国金茂的签约(yuē)销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂(mào)累计取得签约销售额(é)约(yuē)586.32亿元，累计签约(yuē)销售建筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院统计(jì)的数据显示(shì)，今年前5月，中国金茂的销售额为728亿元，在(zài)一众房企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任(rèn)

　　自2023年(nián)5月31日(rì)起，张(zhāng)增根获董事会委任为(wèi)中(zhōng)国金茂主(zhǔ)席(xí)，以及公(gōng)司执行董事、战略及投(tóu)资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告(gào)资料显示，张增根生于1965年1月生，于1993年3月取得清华(huá)大学(xué)机械工程(chéng)系焊(hàn)接技术(shù)与工程专业硕士学位(wèi)，于2005年9月(yuè)获得(dé)中欧国际工商(shāng)管理学院高级管(guǎn)理人员工商管理硕士(shì)学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国(guó)际(jì)商务师专(zhuān)业技术资格，在化(huà)工和(hé)石(shí)油仓(cāng)储贸易、风险管理(lǐ)、企业经营管理、安全(quán)生产等方面有30年(nián)丰富经验，被称为“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入中化集团后，张增根曾(céng)担(dān)任中化集团(tuán)人力资源部(bù)副总经理(lǐ)、中(zhōng)化兴中(zhōng)石油转运(yùn)（舟山）有限公司总经理、中化(huà)国际石油(yóu)公司副总经理，中化(huà)集团风(fēng)险管理(lǐ)部副总经理、总经理，中化(huà)国际（控股）股份有限公司党委书记、总经(jīng)理及董事长(zhǎng)，中化集团和中(zhōng)国(guó)中(zhōng)化股(gǔ)份有限(xiàn)公司总经理(lǐ)助(zhù)理、安全总监等职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张(zhāng)增根(gēn)任中国(guó)中化控股(gǔ)有限责任(rèn)公(gōng)司氯碱事(shì)业部(bù)党委(wěi)书记。

　　此外，同样在(zài)一个月前获(huò)任为(wèi)中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂执行董事(shì)、战略及投资委员会委(wěi)员及(jí)首(shǒu)席执行(xíng)官的(de)陶(táo)天海，此次(cì)职(zhí)务没有(yǒu)变化。