财联社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披(pī)露(lù)其境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的(de)同意债权人(rén)已(yǐ)加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市市(shì)场活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但同(tóng)比来(lái)看，仍保(bǎo)持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环(huán)比降(jiàng)低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且(qiě)增幅较(jiào)上(shàng)月进一(yī)步提升。累计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百(bǎi)强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口(kǒu)、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热(rè)点(diǎn)城市布局(jú)以及积极的推盘去(qù)化，表现出(chū)较(jiào)强的(de)抗周期韧(rèn)性。太原私立小学有哪些，太原私立小学有哪些排名lor: #ff0000; line-height: 24px;'>太原私立小学有哪些，太原私立小学有哪些排名

　　热点城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积(jī)压(yā)需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显(xiǎn)降温(wēn)。居(jū)民(mín)收(shōu)入及就(jiù)业(yè)预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足(zú)，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心(xīn)和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放了(le)积极信号。中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需求仍(réng)是经济持续好太原私立小学有哪些，太原私立小学有哪些排名转的关键，而房地(dì)产(chǎn)亦是扩大(dà)需求的重(zhòng)要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议为(wèi)房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究(jiū)院预计，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步优(yōu)化调(diào)整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有望企稳(wěn)，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压力(lì)。

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