5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公积金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万(wàn)元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并(bìng)纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存(cún)城市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关(guān)支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促进人(rén)口长期(qī)均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余(yú)发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金的，提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二(èr)孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住房公积5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家庭，二(èr)孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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