4月25日(rì)，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套(tào)支撑的(de)不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面(miàn)向社会公开征求(qiú)意见，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其(qí)他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的(de)工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现(xiàn)全(quán)国(浴资都包括什么 浴资是门票吗guó)不动产统一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前(qián)提(tí)条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近(jìn)了一步。专(zhuān)家称(chēng)，不动产登记制度(dù)的(de)出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的(de)所有技(jì)术(shù)条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信(xìn)息为基(jī)础。全(quán)国范围的房地(dì)产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场的(de)实际(jì)情(qíng)况。

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