5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上(shàng)海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取(qǔ)规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在(zài)本(běn)市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时(shí)至少有(yǒu)一个(gè)子女为(wèi)未成年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的(de)多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括(kuò)：申请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海市相关政(zhèng)策(cè)规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷(dài)款政(zhè柿饼有酒味还能不能吃了，柿饼有酒味还能不能吃了呢ng)策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政(zhèng)是基于贯柿饼有酒味还能不能吃了，柿饼有酒味还能不能吃了呢彻落实《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí柿饼有酒味还能不能吃了，柿饼有酒味还能不能吃了呢)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发布《关(guān)于进(jìn)一(yī)步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫(fū)妻(qī)可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套(tào)支持措施，完善和(hé)落(luò)实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无(wú)自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人(rén)口形势新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支(zhī)持措(cuò)施(shī)，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持(chí)政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情(qíng)况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住(zhù)房公(gōng)积金缴存(cún)使(shǐ)用政策的(de)通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于(yú)多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评价(jià)标准二星(xīng)级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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